Uwarunkowania planistyczne

Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Obrąb, zgodnie z którym nieruchomość położona jest na terenie jednostek oznaczonych symbolem UP – tereny usług publicznych.

Budynek   główny usługowo – biurowy  zostały wzniesiony  w 1939 roku i rozbudowany w 1998r roku. Budynek pomocniczo- techniczny został wzniesiony w 1945 roku  Zabudowana działka nr 265  położona jest w obrębie Obrąb. Budynki nie są ujęte w ewidencji zabytków.

Opis oferty

Obiekty tuż przy drodze powiatowej.

Nieruchomość obejmuje działkę  numer 265 o  powierzchni 4 900 m².

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki (w tym piękny, monumentalny gmach z 1939 r.),  powierzchni użytkowej – 605,17 m²,  oraz budynek pomocniczy – techniczny – 204 m², wzniesiony 1945 roku.  Obiekty o zróżnicowanych kondygnacjach.

Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej (brama wjazdowa od strony drogi gminnej bez żadnych zakłóceń ). Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, elektrycznej, telekomunikacyjnej, kanalizacja znajduje się na działce

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek główny – usługowo – biurowy o pow. użytkowej 605,17 m²
• budynek pomocniczy-techniczny o pow. użytkowej 204 m²

          Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 809,17 m².

W pobliżu:

• 4,9 km  – Przasnysz –( Lotnisko, zabytki, rynek starego miasta , lodowisko, )
• 6 km – Dwór w Chojnowie
• 4 km – Rostkowo ( Sanktuarium św. Stanisława Kostki )
• 35 km – Mława –droga krajowa S7 – Warszawa -Gdańsk

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum ciszy i spokoju – tuż obok przepływa rzeka Węgierka,  przy drodze powiatowej  Mława – Przasnysz. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi.

Wewnątrz budynek został dokładnie oczyszczony – przygotowany pod twoją inwestycję, oszczędzasz czas i koszty.

Różnorodne powierzchnie pomieszczeń dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość przeznaczona na cele usługowo – biurowe. Ponadto możliwe zwiększenie wartości poprzez zmianę funkcji, oraz dokupienie przylegającej działki aby stworzyć bezpośredni dostęp do rzeki.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku.

Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń –   7 dni w tygodniu

Włodzimierz Joniak

tel. 517 432 540

Biuro Nieruchomości SEVIER

Ciechanów, ul Sienkiewicza 28

Biuro Nieruchomości / Biuro Projektowe / Obsługa Inwestycji

Gwarancja bezpieczeństwa – nasze transakcje są ubezpieczone.
Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie oferty były aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu