Biuro nieruchomości SEVIER Nieruchomości & Projekty prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch atrakcyjnych działek gruntu, zlokalizowanych w Pęchcinie przy ul. Płockiej (gmina Ciechanów), bezpośrednio przy granicy miasta.

Nieruchomości te stanowią idealną propozycję zarówno dla osób prywatnych szukających doskonale skomunikowanego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów oraz deweloperów poszukujących gruntu o wysokim potencjale komercyjnym i świetnej ekspozycji.

Działki sąsiadują ze sobą, co daje elastyczną możliwość zakupu pojedynczej parceli lub obu łącznie pod większy projekt mieszkaniowy bądź usługowy (łączna powierzchnia: 2451 m²).

PARAMETRY I CENNIK: W skład oferty wchodzą dwie działki o regularnych, bardzo ustawnych kształtach:

• Działka nr 110/1 – powierzchnia 1345 m² (0,1345 ha) – cena: 161 400 zł
• Działka nr 110/2 – powierzchnia 1106 m² (0,1106 ha) – cena: 132 720 zł

KLUCZOWE ATUTY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:

1. Aktualne Warunki Zabudowy (WZ): Dla terenu zostały wydane prawomocne warunki zabudowy na budowę domów mieszkalnych jednorodzinnych. Pozwala to na szybkie przystąpienie do projektowania i realizacji inwestycji bez zbędnych opóźnień formalnych.
2. Strategiczny potencjał usługowo-komercyjny (Plan Ogólny): Ze względu na charakterystykę okolicy, w której dominuje rozwinięta infrastruktura komercyjna, grunt ten w nowym planie ogólnym został ujęty pod USŁUGI. To otwiera szerokie spektrum możliwości dla przedsiębiorców – idealne miejsce na budowę siedziby firmy, biura, salonu, punktu obsługi czy działalności handlowej. Doskonała lokata kapitału.
3. Doskonała lokalizacja i komunikacja: Działki położone są bezpośrednio przy ul. Płockiej, co gwarantuje świetną widoczność z drogi i doskonałą ekspozycję dla Twojego biznesu. Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej zapewnia komfortowy i bezpieczny dojazd o każdej porze roku.
4. Bliskość miasta: Pęchcin graniczy bezpośrednio z Ciechanowem, co zapewnia błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, urzędy, komunikacja), przy jednoczesnym zachowaniu swobody i przestrzeni poza ścisłym centrum.

DLA KOGO JEST TA OFERTA?

• Dla osób prywatnych, które chcą wybudować dom w świetnie skomunikowanym miejscu, z którego dojazd do centrum Ciechanowa zajmuje zaledwie kilka minut.
• Dla przedsiębiorców szukających działki z doskonałą witryną i ekspozycją pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej.
• Dla deweloperów planujących kameralną inwestycję mieszkaniową w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

FORMUŁA WSPÓŁPRACY: W naszym biurze bezpiecznie i bezstresowo przejdziesz przez cały proces transakcji. Oferujemy kompleksowe, inżynieryjne wsparcie – od analizy dokumentów po doradztwo projektowo-architektoniczne (łączymy profesjonalne biuro projektowe z pośrednictwem nieruchomości).

Pamiętaj, że u nas obowiązuje zasada: płacisz wyłącznie za efekt – wynagrodzenie pobieramy dopiero po sfinalizowaniu transakcji.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację działek w terenie!

Kontakt: Włodzimierz Joniak SEVIER Nieruchomości & Projekty Biuro: Ciechanów, ul. Sienkiewicza 28 Tel: 517 432 540

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilneg