Nieruchomość z Potencjałem – Chruszczewo, ul. Młynarska

Prezentujemy na sprzedaż unikatową nieruchomość w  miejscowości Chruszczewo, przy ul. Młynarskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, a także dla inwestorów, którzy docenią potencjał działki oraz możliwość elastycznego zaadaptowania przestrzeni.

Dom i Działka

• Działka: nr 140/2 o powierzchni 5684 m² (orientacyjne wymiary 47 m x 120 m). Działka oferuje rozległą przestrzeń, z wyraźnie zaznaczoną granicą i otwartą okolicą, co zapewnia poczucie swobody i prywatności.
• MPZP: Brak ( po drugiej stronie ulicy jest MPZP MN). Stanowi to elastyczność w planowaniu i możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Dom jednorodzinny wybudowany w 2002 roku, z solidnych materiałów (Styro-blok, cegła wewnętrzna) i z dociepleniem styropianem z zewnętrznym sidingiem. Okna drewniane, trzyszybowe, renomowanej firmy Sokółka, Dach pokryty papą i gontem.

• Powierzchnia użytkowa: 205,98 m²
• Powierzchnia całkowita: 422,57 m²

Wnętrze i Technologie

Dom jest wyposażony w nowoczesne i przemyślane rozwiązania, które zwiększają komfort życia:

• Ogrzewanie: Maty elektryczne, elektryczne piece akumulacyjne oraz kominek z mechanicznym nawiewem do każdego pomieszczenia, tworzący przytulną atmosferę, co doskonale oddaje ciepło bijące ze zdjęcia kominka.

Dodatkowo, rozprowadzona instalacja grzewcza (rury PEX) umożliwia w przyszłości łatwe stworzenie centralnego ogrzewania. (gaz, pelet )

• Media: Miedziana instalacja elektryczna (również siła), woda z sieci miejskiej oraz własna studnia z hydroforem, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
• Inteligentne rozwiązania: Zainstalowany centralny odkurzacz, wideodomofon, rozprowadzona sieć komputerowa oraz światłowód zapewniające szybki internet.

Dom ma 4 kondygnacje, co oferuje ogromne możliwości adaptacji i aranżacji:

1. Wysoka piwnica: Obszerny, wysoki garaż ( na busa ), plus drugi garaż na auto osobowe, a także letnia kuchnia z wanną, pomieszczenia gospodarcze i łazienka.
2. Parter: 3 pokoje: Salon z kominkiem i wyjściem na balkon, kuchnia, duża łazienka (z wanną i prysznicem), oddzielne WC oraz dwa pokoje, z czego jeden z wyjściem na przestronny taras.
3. Piętro: 3 pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras. Łazienka z dużą wanną z hydromasażem i bidetem, to oaza relaksu.
4. Poddasze: Duża, wysoka otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji, idealna na dodatkowe pokoje, pracownię lub strefę relaksu.

Ogród

Działka jest w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, które tworzą idealne miejsce do wypoczynku. Otoczenie domu jest pełne zieleni, z  ogrodem, który jest widoczny na zdjęciu z perspektywy posesji.

Znajdują się tu drzewa owocowe ( w znacznej większości orzechy włoskie), świerki ozdobne oraz pergole, które nadają ogrodowi niezwykłego charakteru. To klimatyczna przestrzeń, która pozwala na odpoczynek na łonie natury.

Dlaczego warto kupić?

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla dużej rodziny, która potrzebuje dużo przestrzeni, zarówno w domu, jak i w ogrodzie.

Dzięki oddzielnym instalacjom, parter i piętro mogą funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania, co otwiera drogę do podziału na dwie rodziny lub wynajmu. Potencjał działki pozwala na dalszy rozwój

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej szczegółów i omówienia możliwości zakupu.

Włodzimierz Joniak tel. 517 432 540

SEVIER NIERUCHOMOŚCI, Ciechanów, ul. Sienkiewicza 28 lok.1

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Doradca kredytowy bezpłatnie przeliczy Państwa zdolność kredytową i przedstawi optymalne dla Państwa warianty finansowania

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.